Bostad, Ljungberghsgatan 10, Skillingaryd

  • 436 m²

Hyresfastighet om 5 lägenheter med ett ypperligt centralt läge samt en generös tomt!


Lokaltyp Bostad
Total yta 436 m²
Adress Ljungberghsgatan 10
Kommun Vaggeryds kommun
Objektsnummer 41939917
Tomtarea 2 m²

Beskrivning

Mitt i Skillingaryds Centrum vid tågstationen och samhällets serviceutbud finner Ni denna herrgårdsliknande fastighet inrymmande 5 lägenheter.
Byggnaden har genomgått en omfattande renovering under de senaste åren inkluderande b.l.a flera nya kök, renovering av flera badrum, nya fönster, ny fjärrvärmecentral, renovering av trapphus mm.
Transaktionen görs via bolagsförvärv.
Hyresintäkt 467 000kr/år.

Det är svåra tider för genomförande av visningar med hänsyn till smittspridning, därav gäller följande;
Max antal från varje sällskap är 2 personer.
För att delta på visning skall ett starkt intresse utifrån angiven information i prospektet föreligga med en klar finansiering.

Omgivning

Vackra naturomgivningar.

Kommunikationer

1 minuts promenad till tågstation samt busstation.

Planlösning

Huset är fördelat på två våningar samt inredd vind.
Källare med förråd, garage mm.

Service

Centrumkärna 150 meter från fastigheten.
Utbud med butiker, restaurang, barnomsorg, sjukvård, apotek mm.

Övrigt

ÖVRIGT:

KOMPLETTERANDE INFORMATION
Ingen förhandlingsordning knuten till fastigheten.

Ej momsregistrerad.

Ingen ovk utfärdad.

Pantbrev totalt; 1 765 000kr.

Transaktion genom bolagsaffär. Bolaget Ljunghbergsgatan Bostad AB med orgnr; 559205-7458.

Ritningar finns ej.

Alla hyresgäster bortsett från vindsvåningen har egna abonnemang för hushållsel.

Alla hyresgäster har egna abonnemang för tv.

Fiber finns ute i gatan ej indraget i fastigheten.

RENOVERINGAR
Renoveringar senaste 4 åren;
Ny motordriven garageport.
Nya pardörrar huvudentré
Framdraget vatten och el för ny tvättstuga i källaren
Ny närvarostyrd belysning i trapphus
Ny närvarostyrd belysning i hela källaren.
Tvättmaskin utbytt 2018.
Kyl/frys utbytt i en lägenhet 2018.
Nytt badrum i vindsvåning 2016.
Ny spis i en lägenhet 2016.
Ny toalett i en lägenhet installerad 2018.
Ett antal vattenblandare utbytta i lägenheter.

Renoveringar senaste året;
Nya brevlådor.
5 badrum/wc renoverade med nytt golv, wc och tvättställ
Byt av 22 st fönster.
Målning av alla dörrar inne och ute
Byte av termostater på element samt kommande byte av värmecentral
Målning av trapphus.
Målning av tak och väggar samt nytt laminatgolv i 3 lägenheter
Byte av 2 kök.
Nytt kyl och frys i 2 lägenheter
Målning av fasad Utvändigt samt byte av dåliga plankor
Byte av hängrännor och stuprör
Målning av källare
Utvändig grund renoverad.

DRIFTKOSTNAD
Värme 65 000kr.
Va 14 000kr.
El 12000kr.
Försäkring 12 000kr.
Renhållning 11 000kr
Uppvärmningskostnaden hänför till förgående år innan fönsterbytet. Fjärrvärmeanläggningen har varit felinställd, under november månad bytts centralen ut.


Byggnader
Byggnad 1
Grund Källare
Stomme Trä/betong
Bjälklag Trä
Tak Pannor
Fasad Träpanel
Uppvärmning Fjärrvärme
Avlopp/vatten Vatten/avlopp: Kommunalt
Karta