Industri, Kardanvägen 15, Skogstorpa industriområde, Trollhättan

  • 2 249 m²

Industrifastighet på Kardanvägen.


Lokaltyper Industri / Verkstad
Total yta 2 249 m²
Adress Kardanvägen 15
Område Skogstorpa industriområde
Byggår 1975
Objektsnummer 41918957
Hyresintäkt 1400000 kr/år
Driftkostnad 168500 kr/år
Tomtarea 3 899 m²

Beskrivning

Industrifastighet med bra läge, belägen på Kardanvägen. Fastigheten är fullt uthyrd. Överlåtelse sker i bolagsform. I överlåtelsen ingår även fastigheten Växellådan 6 (Kardanvägen 17). BESKRIVNING BYGGNAD Byggnad från 1975, tillbyggnadsår 1986. Uppvärmning genom bergvärme (2010). Eluppvärmd varmvattenberedare. Det finns fyra undermätare i byggnaden. 80 A. Tak från 1996, halva taket lades om 2011. Plåtinklädd fasad från 2011. Byggnaden har två godkända tvätthallar samt fettavskiljare. Byggnaden har 5 portar. Tak på ursprungsbyggnad lades om 1996, tillbyggnaden har tak från 1986. Asfalterad uppställningsytan på fastighetens baksida fördelas proportionerligt mellan hyresgästerna. Tillbyggnaden från 2011. LL-hall med två hyresgäster med varsin motordriven port. Invändigt entresol i ena lokalen. Det finns tre undermätare i byggnaden, två undermätare avser elavläsning och den tredje undermätare för värme. 35A. Separat bergvärme från 2011. Golvvärme. HYRESGÄSTER Hyresgäster Inom fastigheten finns 8 kontrakterade hyresgäster. Hyreskontrakt ingångna på marknadsmässiga villkor. Löptiderna varierar från 1 till 3 års förlängning. Inga kända uppsägningar. ÖVERLÅTELSEFORM Fastigheterna Växellådan 6 och Växellådan 7 överlåtes tillsammans i bolagsform. STADSPLAN Stadsplan: Skogstorpa mfl skogstorpa industriområde (1974-01-17) Jm, småindustriändamål av en karaktär som ej vållas olägenheter. 60% av tomtarealen får bebyggas. n, vind får ej inredas Byggnadshöjd 6,5 m.

Uppvärmning

Bergvärme och golvvärme i byggnad uppförd 2011.


Byggnader
Byggnad 1
Grund Betongplatta
Fasad Siporex-/Plåt
Fönstertyp 3-glas
Ventilation OVK är beställd.
Uppvärmning Bergvärme och golvvärme i byggnad uppförd 2011.
Avlopp/vatten Kommunalt VA