Industri, Kalkbruksvägen 14 B, Lånesta, Vagnhärad

Two Foxes Stockholm AB Restaurang (0 m) Shopping (474 m) Bilservice (619 m) Kommunikation (656 m) Friskvård (1055 m)

Industrilokaler i Vagnhärad Lånesta Industriområde OBS endast 2 lokaler kvar! Fem nyproducerade bostadsrättslokaler i en förening utan lån.

Fakta om fastigheten
Fastighetstyper Industri/Verkstad
Total yta 170 m²
Adress Kalkbruksvägen 14 B
Område Lånesta
Byggår 2018
Pris 2 227 000 kr
Objektsnr 41890925
Få prisuppgift.

Fyll i era uppgifter nedanför för mer information och aktuell hyresnivå.

pratbubbla_delResurs 14

Genom att slutföra intresseanmälan godkänner jag Lokalguidens behandling av personuppgifter.

Beskrivning

Bostadsrättsföreningen Lånesta Företagsby uppför 5 industrilokaler i Vagnhärad med bra tillgänglighet precis intill E4an och kommande Ostlänken. Lokalerna som är på ca 170 m2, fördelat på två plan, har en öppen flexibel planlösning och köparen inreder själv utifrån behov och önskemål. Köparen måste vara företag som bedriver momspliktig verksamhet. En generös takhöjd och stora lastportar ger goda möjligheter att bedriva en mängd olika verksamheter som till exempel Produktion, verkstad, kontor, lager och butik. Den som önskar större lokal kan köpa flera lokaler bredvid varandra alternativt mittemot varandra för att möjliggöra genomgående access. Andrahandsuthyrning är tillåtet. För mer information Klicka på länken: http://vagnharad.twofoxes.se/ Fastighetsbeskrivning Varje lokal är ca 170 m2 fördelat på två lika stora våningsplan. Nedre planet har vikportar 4,0x4,5 meter och en takhöjd på 5,28 meter. Övre plan nås via en ståltrappa och även här är det en generös Tak höjd, 3,1 meter på lägsta stället. 3 st väl tilltagna parkeringsplatser ingår till varje lokal (det går att hyra fler) Hela området är asfalterat samt inhägnat med ett 2 meter högt staket. Elektriskt styrda grindar till området som hålls låsta efter arbetstid. Varje lokal har sitt eget elabonnemang och uppvärmning sker med en luftvärmepump i nedre plan samt elradiatorer på övre plan. Lokalerna levereras med indraget v/a, el och fiber. Belysning i båda plan, Luftvärmepump på nedre plan samt elradiatorer på övre plan. Mekanisk frånluftsventilation, gemensam oljeavskiljare, golvränna i varje lokal. Inredning i form av dusch, wc, pentry, kontorsrum etc svarar köparen själv för Bostadsrättsföreningen Lånesta Företagsby är helt skuldfri. Månadsavgiften blir därför låg omkring 1.800:-/månad och den går bland annat Till snöröjning, försäkring, vatten, löpande underhåll med mera. Pris: 2.227.000 kr Prel månads avgift: 1.820 kr Månatlig kostnad (exempel för lokal på 170 m2) Pris: 2.227.000 kr Egen insats (40%): 890.000 kr Banklån (60%): 1.336.200 kr Ränta: 2,5% Prel avgift Brf/år: 21.840 kr (1.820 kr/månad) Lånekostnad/år: 33.405 kr Totalkostnad/år: 55.245kr Totalkostnad/månad 4.603 kr Årskostnad/kvm: 325 kr Bedömd hyra för motsvarande lokal är ca 1.000-1.200 kr/kvm/år.

Kommunikationer

Buss/Tåg

Planlösning

2 plan öppen planlösning.

Parkering

3 p-platser per lokal med möjlighet att hyra fler

Service

Vagnhärads C

Vägbeskrivning

Fastigheten är belägen i Lånesta industriområde aldeles intill E4an vid Trosa/vagnhärads avfarten

Närliggande företag

Optimera bygghandel, Woody bygghandel med flera.

Uppvärmning

luftvärmepump

Byggnader
Byggnad 1
Grund betongplatta
Stomme stål
Bjälklag trä
Tak plåt
Fasad plåt
Fönstertyp 2-glas
Ventilation FTX
Uppvärmning luftvärmepump
Avlopp/vatten kommunalt