Butik, Jupitervägen 8E, Upplands Väsby, Upplands Väsby

  • 180 m²

ENDAST FÅTAL LOKALER KVAR ! Moderna och flexibla lokaler för handel, lager, industri, kontor mm.


Lokaltyper Butik / Industri / Verkstad / Kontor
Total yta 180 m²
Adress Jupitervägen 8E
Område Upplands Väsby
Byggår 2019
Objektsnummer 41917058
Driftkostnad 72036 kr/år
Tomtarea 6 000 m²
Pris 1 675 000 kr

Beskrivning

Nu bygger Mainstay Fastigheter 20 nya bostadsrättslokaler i populära Njursta Industriområde några minuter från Trafikplats Glädjen/E4. Lokalerna uppförs i två plan med butik/lager/verksamhetsdel. Lokalerna har vikport om 4 x 4,5 m samt separat entrédörr. Möjlighet finns att inreda kontor eller liknande på plan 2 med egen ingång. Samtliga lokaler kommer vara utrustade med parkettgolv på plan 2, WC/dusch, pentry samt fiber indraget i lokalen. Lokalerna är mellan ca 180 kvm och ca 190 kvm. Månadsavgiften kommer att uppgå till ca 6 000 kr exkl. moms. El, värme och V/A kommer debiteras separat till självkostnadspris efter egen förbrukning. Räkneexempel: Total månadskostnad inkl lånekostnad vid 60 % belåning. Köpeskilling 1 675 000 kr. Varav banklån (60%) 1 005 000 kr. 4 % ränta ger 40 200 kr/år i räntekostnad. Per månad innebär det 3 350 kr i räntekostnad och ca 6 000 kr i månadsavgift till föreningen, dvs totalt ca 9 350 kr / månad + drift och ev. amortering. Hyresnivån för att hyra motsvarande lokal bedöms ligga på ca 1 500 kr/kvm, dvs ca 22 500 kr /månaden för 180 kvm. Prel. tillträde Q1 2020.

Kommunikationer

Projektet ligger i Njursta industriområde med mycket god angöring. Till Upplands Väsby centrum är det inte mer än ett par minuters bilväg och till Stockholm tar det ca 30 minuter.

Uppvärmning

Fjärrvärme


Byggnader
1
Beskrivning Plan 1 Lokalytan för bottenplan är ca 95 kvm öppen planlösning med en takhöjd på ca 4,8 m. Manuella vikportar 4 x 4,5 m (bxh). Separat gångdörr. Bottenplan är förberedd för WC/ dusch. Betonggolv med en spolränna som är kopplad till fastighetens gemensamma
Byggnadstyp Industrihus
Grund Gjuten platta
Stomme Limträ
Tak Takduk av PVC
Fasad Sandwichelement
Fönstertyp Stora fönterpartier
Ventilation Mekanisk
Uppvärmning Fjärrvärme
Avlopp/vatten Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.