Butik, Hillevägen 37, Forsby

Swedbank Kommersiella Fastigheter Stockholm Kommunikation (5248 m)

Mycket bra läge, nära både E4:a och centrala Gävle. Solid byggnad i ett och två plan med flexibel konstruktion som ger möjlighet till varierande hyresgästanpassningar. Källare med egen infart. Gott omparkeringsplatser. Attraktivt område med nya detaljplaner och nyproduktion i närheten. Tomten är bebyggd med en kontorsbyggnad i 1-2 plan ovan mark samt källare. Byggnaden är ursprungligen uppförd under 1967-68 därefter löpande renoverad. Lokalerna är uthyrda till två hyresgäster i planen ovan mark...

Fakta om fastigheten
Fastighetstyper Butik/Industri/Verkstad/Kontor
Total yta 1 294 m²
Adress Hillevägen 37
Byggår 1969
Taxeringsvärde 3658000 kr
Tomtarea 3 464 m²
Pris 6 000 000 kr
Objektsnr 41905109
Få prisuppgift & information

Genom att slutföra intresseanmälan godkänner jag Lokalguidens behandling av personuppgifter.

Beskrivning

Mycket bra läge, nära både E4:a och centrala Gävle. Solid byggnad i ett och två plan med flexibel konstruktion som ger möjlighet till varierande hyresgästanpassningar. Källare med egen infart. Gott om parkeringsplatser. Attraktivt område med nya detaljplaner och nyproduktion i närheten. Tomten är bebyggd med en kontorsbyggnad i 1-2 plan ovan mark samt källare. Byggnaden är ursprungligen uppförd under 1967-68 därefter löpande renoverad. Lokalerna är uthyrda till två hyresgäster i planen ovan mark och tre hyresgäster för lokaler i källarplanet. Lokalerna ovan mark nyttjas dels som kontor av hyresgästen Siemens och dels som gym för motion, yoga samt behandlingsrum för hyresgästen S LTeknik och Hälsa. Lokalerna har renoverats under senare år och bedöms ha en normalt till god standard. Ytskikt med omväxlande textilmattor, lamellparkett och linoleummatta. Våtgrupper har klinker på golv och kaklade väggar. Ventilationssystemet är intrimmat hösten 2017 samt har komfortkyla för Siemens och Träningscenter I källaren som har nedfart för bil finns ett antal förråd och verkstadsytor som hyrs av sammanlagt tre hyresgäster. Lastkaj finns på baksidan av byggnaden. Byggnadens stomme och bjälklag utgörs av betong. Yttertaket är platt och belagt med gummiduk. Fasader är klädda med tegel och plåt. Uppvärmning sker via undercentral för fjärrvärme. Ventilationen utgörs av mekanisk till- och frånluftsventilation. Fastigheten är belägen i området Persbacka ca 5 km norr om Gävle Centrum. Tomten är plan och hårdgjord och inrymmer ett antal parkeringsplatser. Omgivande bebyggelse utgörs av bostadsområden, delvis relativt nyuppförda radhus samt äldre friliggande villabebyggelse. Kommersiell service som butiker m m finns inom några kilometers avstånd från fastigheten. Kontakta mäklare för försäljnings-PM och visning!

Byggnader
Byggnad 1
Byggnadstyp Hyreshuslokal

Sandmogatan 4, Strömsbro

Nu finns chansen att förvärva en väl underhållen och fullt u...

Visad