Bostad, Hertig Knutsgatan 12, Nyhem, Halmstad

  • 234 m²

Lättskött hyresfastighet med sex lägenheter och bra driftnetto vid högskolan!


Lokaltyp Bostad
Total yta 234 m²
Adress Hertig Knutsgatan 12
Område Nyhem
Byggår 1940
Objektsnummer 41920655
Hyresintäkt 342000 kr/år
Driftkostnad 63000 kr/år
Tomtarea 234 m²
Pris 4 475 000 kr

Beskrivning

Nu har vi glädjen att erbjuda denna lättskötta hyresfastighet vid högskolan. Fastigheten har ett bra driftsnetto och ett bra läge. Nuvarande ägare har under året låtit utföra såväl OVK som radonmätning. Fastigheten innefattar sex lägenheter fördelat på fyra ettor, en tvåa och en trea. Denna fördelningen av lägenheter i kombination med läget gör det lätt att fylla huset med hyresgäster och samtliga lägenheter är uthyrda. Fastigheten omfattas inte av någon förhandlingsordning. Lgh 1: 1 Rok, 31 m², hyra 3850 kr Vi möts av en hall med plastmatta på golvet och målade väggar. Till vänster ligger köket som är utrustat med bänkugn med spisplattor samt kyl med frysfack. Rakt fram i hallen ligger badrummet med kaklade väggar, plastmatta, wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Till höger om hallen finns boningsrummet med parkettgolv och målade väggar. Lgh 2: 1 Rok, 31 m², hyra 4200 kr Hall med plastmatta och målade väggar. Till höger ligger köket som är utrustat med ett trinettkök med kyl. Rakt fram från hallen når vi badrummet med kaklade väggar, plastmatta, tvättställ, wc och dusch. Till vänster om hallen ligger boningsrummet med parkettgolv och målade väggar. Lgh 3: 1 Rok, 31 m², hyra 4850 kr Hall med plastmatta och målade väggar. Till höger ligger köket som är utrustat med ett trinettkök, bänkugn samt kyl/frys. Rakt fram från hallen når vi badrummet med kaklade väggar, plastmatta, tvättställ, wc och dusch. Till vänster om hallen ligger boningsrummet med parkettgolv och målade väggar. Lgh 4: 1 Rok, 31 m², hyra 4850 kr Hall med plastmatta på golvet och målade väggar. Till vänster ligger köket som är utrustat med trinettkök samt kyl/frys. Rakt fram i hallen ligger badrummet med kaklade väggar, plastmatta, wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Till höger om hallen finns boningsrummet med plastmatta på golvet, målade väggar och en dekorativ kakelugn som ej är i bruk. Lgh 5: 3 Rok, 60 m², hyra 6380 kr Vindslägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I köket och vardagsrummet ligger parkett och väggarna är målade. Utrustning i köket är spis, fläkt och kyl/frys. det finns två likvärdiga sovrum med trägolv och målade väggar samt ett sovloft som nås från vardagsrummet. Lgh 6: 2 Rok, 50 m², hyra 4550 kr Lägenhet på nedre plan med vardagsrum och sovrum med laminatgolv och målade väggar. köket har målat betonggolv, spis, fläkt och kyl. Badrummet är helkaklat och det finns wc, tvättställ och dusch. Från vardagsrummet nås ett uterum som vetter mot trädgården.

Uppvärmning

Vattenburet system via fjärrvärme


Byggnader
Bostadsbyggnad
Byggnadstyp 2 ½ plan med källare
Grund Källare
Bjälklag Gjutna valv
Tak Tegelpannor
Utvändiga plåtarbeten Lackerad plåt
Fasad Puts
Fönstertyp 2-glasfönster + 3-glasfönster
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Vattenburet system via fjärrvärme
Avlopp/vatten Kommunalt vatten, kommunalt avlopp