Övrigt, Hertig Johans gata 19, Centrum, Skövde

ERA Kommersiellt

Skövde - centrum.

Fakta om fastigheten
Fastighetstyp Övrigt
Total yta 400 m²
Adress Hertig Johans gata 19
Område Centrum
Tomtarea 666 m²
Pris 7 900 000 kr
Objektsnr 41909480
Få prisuppgift.

Fyll i era uppgifter nedanför för mer information och aktuell hyresnivå.

bubbla

Genom att slutföra intresseanmälan godkänner jag Lokalguidens behandling av personuppgifter.

Beskrivning

Helensgården - en välkänd affärsfastighet mitt i centrala Skövde. Byggd 1981, tillbyggd 1985. Helrenoverad och anpassad för butiksändamål alt. caféverksamhet senaste åren. Uthyrbar yta ca 400 m². Uteservering med plats för ca 100 gäster. Fastigheten står helt köpares förfogande och kan köpas i aktiebolagsform. Försäljningen avser endast fastigheten och ej verksamheten i lokalen. TOMTTYP Plan markyta. Den obebyggda delen består till övervägande del av uteservering med plats för ett 100-tal gäster samt två p-platser. LÄGE Fastigheten är belägen invid Skövde stadshus och i Skövdes absoluta centrum. Gångavstånd till all service och resecentrum. BYGGNAD Affärs/butiksfastighet i 1 plan och ett inrett mindre överplan. Byggår 1981, tillbyggd 1985 och 2010 - 2011. Uppförd på gjuten betongplatta, trästomme, träbjälklag, målad stående träpanel på fasaderna. Yttertaket avtäckt med enkupigt tegel. Plåt på senaste utbyggnaden. Kommunalt VA. Tre luftvärmepumpar. FTX-ventilation. Godkänd OVK-besiktning t o m 2018-09-08. Isolerglasfönster. Trätrappa till överplanet (kontor/förvaringsutrymmen). INVÄNDIG YTA Total uthyrbar yta ca 400 m² fördelad enligt följande: ENTRÉPLAN Butik ca 300 m² Kök/personal/våtutrymmen " 50 m² ÖVERPLAN Kontor/förvaring " 50 m² Genomgående gott skick vad avser alla ytskikt, teknisk utrustning (kök med bl kyl, frys, micro, diskmaskin m m) samt även avseende våtutrymmen. Hela fastigheten har använts i egen (närståendes verksamhet) och står nu helt till köpares förfogade. Tidigare har fastigheten även utnyttjats för restaurangverksamhet. DRIFTSKOSTNADER/ÅR Tomträttsavgäld 33 704:-- Värme/el 52 597:-- VA/renhållning 8 583:-- Försäkring 9 023:-- Fastighetsskatt 28 150:-- Totalt/år 132 057:-- Tomträttsavgälden gäller t o m 2025-09-30, avgäldsperiod 10 år. Tillkommer kostnad för underhåll och administration.

Byggnader
Byggnad 1