Bostad, Hallebergsliden 2, Huskvarna

  • 896 m²

Fin och lättförvaltad hyresfastighet med totalt 16 st lägenheter. Hyresintäkt 1 082 000kr/år.


Lokaltyp Bostad
Total yta 896 m²
Adress Hallebergsliden 2
Kommun Jönköpings kommun
Objektsnummer 41916686
Tomtarea 4 m²

Stanna hemma om du kan. Boka videovisning när du gör en intresseanmälan.

Lämna ett önskemål om att få se lokalen genom videovisning i meddelandet. Glöm inte att ge ett förslag på tid och datum.


Beskrivning

Fin och lättförvaltad hyresfastighet med fyra byggnader varav varje inrymmer 4 st 2:or om 56kvm.
Fastigheten ligger på en attraktiv adress i Huskvarna med bra kommunikationer till centrumkärnan. Inga vakanser.
Det finns bygglov för totalt 12 st 1:or på vindsplanet (totalt 320 kvm).
Genomgående fräscha ytskikt i lägenheterna.
Majoriteten av hygienutrymmena är renoverade under de senaste 15 åren.
Köken har sitt ursprung från tidigt 90-tal, där ett flertal renoverats under senare år.
Fastigheten kommer vid försäljningen paketeras ner i ett rent dotterbolag.

Fastigheten har adresserna Hallebergsliden 2,4,6 och 8.

Omgivning

Stensholm är ett attraktivt område i Huskvarna som till stor del karaktiseras av fina villor och en vacker natur.
Det höga läget sägs göra luften extra frisk och naturomgivningarna lockar många huskvarnabor till Jöransberg på ``höjde``

Kommunikationer

Bra busskommunikationer.Till Huskvarna centrum är det ca 1,4 kilometers promenad. Sträckan trafikeras av goda busskommunikationer.

Planlösning

Fastigheten har fyra likvärdiga byggnader.
Varje byggnad har en trappuppgång.
Källarplan har lägenhetesförråd till varje lägenhet, fastighetsskötarförråd samt en gemensam tvättstuga och cykelrum.
Plan 1 har en lägenhet till vänster och en till höger.
Plan 2 har en lägenhet till vänster och en till höger.
Samtliga lägenheter är fördelade på två rum och är 56 kvm.
Planlösningen gör att samtliga lägenheter fått ett gavelläge med generösa fönsterpartier och ett vacket ljusflöde.
Majoriteten av badrummen samt stammarna är bytta under de senaste 15 åren. Några har vägg och golvmatta medans andra har kakel och klinker.
Köken och avloppsstammarna är bytta i slutet av 80-talet. Några kök har renoverats efter detta med nya luckor. Vitvaror har bytts konternueligt efter behov.
Vardagsrummen har trägolv allt parkettgolv.
Sovrummen, hall och kök har trägolv allt plastmatta.
Ytskikten är underhållna konternuelligt framförallt i samband med bytte av hyresgäst.

Parkering

Parkering på innergårdarna ingår i månadshyran.

Service

På gångavstånd finns livsmedelsbutik, skola och förskola.

Närliggande företag

SAAB TRAIDING några hundra meter bort. Ca 1,2 kilometer till Huskvarnafabriken som utgör Huskvarnas och Jönköpings största arbetsgivare.

Övrigt

ÖVRIGT:

Driften är fördelat enligt följande;
Uppvärmning Bergvärme samt fastighetsel; 60 000kr/år.
Olja (ca 2000liter); 25 000kr/år.
Renhållning; 24 000kr/år.
Va; 55 000kr/år.
Försäkring; 18 000kr/år.

Fastigheten kommer att paketeras i ett rent dotterbolag.

Ingen förhandlingsordning.

Inga hyresfodringar.

Ingen förhandlingsordning.

Ej utförd OVK/Radonmätning.

Utförda energdeklarationer finns.

Pantbrev om totalt; 5 900 000kr.

Typkod 320.

Bygglovet för 3 st 1: or på vardera vindsplan omfattar 8 st lägenheter om 25 kvm och 4 st lägenheter om 39 kvm.

Bokfört värde; 8.202.124.


Byggnader
Byggnad 1
Grund Källare
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Tak Pannor
Fasad Plåt med innanförliggande tege
Fönstertyp 2-glas isolerfönster.
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Bergvärmeanläggning/olja på Hallebergsliden 4 med kullvert.
Avlopp/vatten Vatten/avlopp: Kommunalt