Lager, Getingevägen 12, Lextorp, Trollhättan

  • 2 000 m²
  • 7 rum
  • 210701

Fastigheten Bromsen 3 med en areal på 8276m2 är nu till salu. På Fastigheten ligger det en byggnad med en Lagerlokal om ca 1500m2 samt kontorsutrymmen om ca 500m2.


Lokaltyp Lager
Total yta 2 000 m²
Adress Getingevägen 12
Område Lextorp
Kommun Trollhättans kommun
Byggår 1978
Hiss Nej
Våning 1
Antal rum 7
Takhöjd 5
Tillträde 210701
Objektsnummer 41945228
Taxeringsvärde 1374000 kr
Landvärde 930000 kr
Hyresintäkt 1035000 kr/år
Tomtarea 8 276 m²
Taxeringsår 2019
Bifogade filer

Beskrivning

Fastigheten Bromsen 3 med en areal på 8276m2 är nu till salu.
På Fastigheten ligger det en byggnad med en Lagerlokal om ca 1500m2 samt kontorsutrymmen om ca 500m2. Fastigheten har ett unikt läge med direkt anslutning till E45 vid södra infarten till Trollhättan och ligger jämte värmekraftverket väl synlig från E45. Förutom själva byggnaden så finns det en stor asfalterad gårdsplan om 4500m2 som är väl lämpad för tunga fordon. På gårdsplanen finns det ett 180m2 stort skärmtak i anslutning till byggnaden. Hela fastigheten är avgränsad med staket och två grindar.

I kontakten med kommunen framgår det att detaljplanen ger utrymme för uppförande av ytterligare byggnader om 4500m2 exlusive nödvändig parkering, (referens Camilla Johansson Bygglovshandläggare Trollhättans kommun).

Omgivning

Fastigheten är belägen i södra delen av Trollhättan längs med riksväg 45 mot Göteborg. Trollhättan ligger cirka sex mil norr om Göteborg, mitt emellan Uddevalla och Lidköping. TIll Uddevalla är det ca 3 mil.

Kommunikationer

Närmsta busshållplats är "Humlan" och trafikeras av linje 24. Den ligger på gångavstånd till Getingevägen 12.

Planlösning

Lagerlokalen har tre garageportar och fyra entré dörrar. Takhöjden är ca 5,0m. I lagerlokalen finns det totalt 7 olika rum i varierande storlek samt ett Entresol på ca 140m2.

Kontorsdelen av byggnaden har två entré dörrar samt två inre dörrar som leder till lagerlokalen. Kontorsdelen är indelad i ett större antal mindre kontor med kontorsytor i varierande storlek, 10m2 upp till 60m2. Utöver detta finns även ett större pentry och ett omklädningsrum med bastu.

Parkering

Ja

Service

I närområdet finns Sylte centrum med dagligvaruhandel och folktandvård. Vidare så är ett större bostadsområde beläget här.

Vägbeskrivning

Kör mot Velanda i södra rondellen vid Europavärg45,/E45 sväng vänster mot Energivägen efter 500m sväng vänster in på Getingevägen.

Närliggande företag

Trollhätttan Energi

Uppvärmning

Luft/Luft och Jord Värmepump

Övrigt

Utöver bilder på och i fastigheten bifogas en Värdeutlåtande, se bigogade dokument

Välkommen att kontakta oss på KS Import för mer information samt visning!


Karta
Visa på kartan:


Bilder på fastigheten