Bostad, Fritslavägen 65, Viskafors, Viskafors

  • 460 m²

Välskött näringsfastighet med skyltläge i Viskafors. Lokal i markplan perfekt som däckverkstad elr bilförsäljning. Två bostäder en 2:a & 4:a.


Lokaltyper Bostad / Butik / Industri / Verkstad
Total yta 460 m²
Adress Fritslavägen 65
Område Viskafors
Byggår 1930
Renoveringsår 2011 renoverades fastigheten med bla nya fönster, fasadpanel, v
Objektsnummer 41919647
Taxeringsvärde 466000 kr
Hyresintäkt 126000 kr/år
Driftkostnad 67598 kr/år
Tomtarea 3 140 m²
Pris 2 800 000 kr

Beskrivning

Välskött näringsfastighet med skyltläge i Viskafors. Lokalen om ca 230 m² i markplan blir ledig för köparen, perfekt som däckverkstad, bilförsäljning eller liknande. Däcksutrustning och billyft ingår ej i köpet. Men. Möjlighet finns att överta nuvarande verksamhet. Två uthyrda bostäder finns på andra våning, en 2:a om ca 50m² & en 4:a om ca 120m². Källarplan om ca 230 m² har två ingångar och den ena rymmer tvättstuga och förrådsutrymmen och den andra pannrum och stora förråd. Vinden är golvad och har potential för ytterligare bostadsyta i anslutning till 4:an.

Planlösning

Hela våningen i markplan utgörs av verkstad med förrådsdel, butik med reception, kontor, kök, badrum med dusch och ett stort förråd. Delar av denna våning kan med små medel göras om till en bostad om 3 rum och kök. Andra våning utgörs av två bostäder som båda är uthyrda till en och samma familj. En 4:a med egen ingång och en 2:a. Vinden är golvad och har potential för ytterligare bostadsyta i anslutning till 4:an. Källarplan om ca 230 m² har två ingångar och den ena rymmer tvättstuga och förrådsutrymmen och den andra pannrum och stora förråd.

Parkering

Stor gårdsplan med plats för flera bilar och ett stort fristående och oisolerat dubbelgarage.

Skyltläge

Bra skyltläge utmed vägen.

Uppvärmning

Pelletspanna, acktank 750 l & solfångaranl. Installerat 2011


Byggnader
Byggnad 1
Grund Betong
Stomme Betong / trä
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor (2011)
Fasad Stående träpanel (2011)
Fönstertyp 2-glas (2011)
Ventilation Självdrag
Uppvärmning Pelletspanna, acktank 750 l & solfångaranl. Installerat 2011
Avlopp/vatten Kommunalt vatten och avlopp