Industri, Fjärde Tvärgatan 15, Landskrona Hamn, Landskrona

Bjurfors Näringsliv Öresundsregionen Shopping (0 m) Restaurang (0 m) Friskvård (46 m) Bank (51 m) Kommunikation (54 m) Uttagsautomat (117 m)

Industrifastighet i Landskrona hamn med många möjligheter.

Fakta om fastigheten
Fastighetstyper Industri/Verkstad
Total yta 3 146 m²
Adress Fjärde Tvärgatan 15
Område Landskrona Hamn
Byggår 1945
Hyresintäkt 1441000 kr/år
Driftkostnad 295951 kr/år
Tomtarea 5 612 m²
Pris 9 500 000 kr
Objektsnr 41907545
Få prisuppgift.

Fyll i era uppgifter nedanför för mer information och aktuell hyresnivå.

bubbla

Genom att slutföra intresseanmälan godkänner jag Lokalguidens behandling av personuppgifter.

Beskrivning

Industrifastighet i Landskrona hamn med många möjligheter att utveckla. Delvis uthyrd och bra beläget. Möjlighet att frigöra ca 2 200 kvm till köparen. FASTIGHETSBESKRIVNING Fastigheten är bebyggd med en verkstads och industribyggnad med kontor. Uppförd 1945 och kontorsdelen tillbyggd 1977. Verkstadsdelen är tillbyggd 1987. Kontorsdelen är i tre plan och verkstadsdelen har en takhöjd om ca 6 meter till balk. Det finns fem traverser från 2 till 8 tons kapacitet. Flertalet fönster är bytade taket på kontorsdelen är omlagt 2002 och på verkstadsdelen 2012. PLANLÖSNING Verkstaden med kontor är uthyrt till Maint Partner och uppsagt till 2019-06-30. Denna yta om ca 2 220 kvm kan tomställas till köparen. Porthöjd mellen ca 3.60 till 4,30 meter och ca 6 meter till balk. Flertalet traverser från 2-8 ton. Tvätthall för fordon är uthyrt till Yara och omfattar ca 75 kvm. En verkstad med kontor om ca 160 kvm är uthyrt till Crystopt -X Kontoret på tredje våningen är uthyrt till Nordkalk och är ca 380 kvm. Kontor på andra våningen finns ledigt och är ca 119 kvm. Kontor / verkstad på plan 2 omfattar ca 192 kvm och är också ledigt för köparen. KOMMUNIKATIONER Fastigheten ligger bra till i hamnen med närhet till både centrum och E6/E4. INSTRUKTION OM FÖRSÄLJNING FÖRUTSÄTTNINGAR Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten. Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten. Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd. Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta. FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten. Buden ska anges med hänsyn tagen till eventuell latent skatteskuld. Försäljningen kommer att genomföras som en bolagsaffär i vilket aktierna i det bolag som äger fastigheten överlåtes. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader. 10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt/aktieöverlåtelseavtal. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen. Fastigheten och bolaget överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten och bolaget. TIDPLAN FÖR DENNA FÖRSÄLJNINGSPROCESS AVSES TIDPLANEN ENLIGT NEDAN FÖLJAS. Visning av fastigheten sker efter överenskommelse.

Uppvärmning

Naturgas panna från 2000, radiatorer och aerotemprar

Byggnader
Byggnad 1
Grund Betongplatta
Stomme Betong
Fasad Tegel
Fönstertyp 2-glas och 3-glas
Ventilation Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmning Naturgas panna från 2000, radiatorer och aerotemprar
Avlopp/vatten Kommunalt VA

Bangårdsgatan 3, Landskrona

Bra belägen kontorsfastighet med lager/verkstad centralt i L...

Visad

Ödmanssonsgatan 34A och 34B, Ö, Landskrona

Två hyresfastigheter om sammanlagd bruksarea om 2.167 kvm, 3...

Visad

Suellsgatan 18, Landskrona

En liten fin fastighet med en total uthyrningsbar yta om 364...

Visad