Industri, Filipsdalsgatan 16, Hospitalsgården, Skara

Skara Fastighetsbyrå Bilservice (117 m) Kommunikation (331 m) Restaurang (338 m) Grönområde (623 m)

Industrifastighet.

Beskrivning

Väletablerad industribyggnad med centralt och logistik rätt läge. Lastbryggor, lastkaj, lasthall och flertalet industrilokaler. 1 plan + källare med mindre kontor och personaldel i 2 plan. Total byggnadsyta 1.560 kvm väl lämpat för flera olika verksamheter. Total uthyrbar yta ca 2.400 kvm som står till köparens förfogande.

Omgivning

Industriområdet ligger i omedelbar närhet till europaväg E20, väster om Filipsdalsgatan. Området omfattar industrier väster om Folkets park samt Hospitalsgården med ett flertal olika industri kvarter. Fåret 3 är beläget i sydöstra hörnet mellan Sågaregatan i norr och Smedstorpsgatan i söder. Ca 1 km sydväst om Skara centrum. Ett etablerat område med bra exponeringsläge.

Kommunikationer

Läget är lättillgängligt, logistik rätt och företagsintensivt. Det attraherar både mindre och större verksamheter såsom Schenker, EA Åkeri, Skara Frys m.fl. Jula med norra Europas största centrallager finns etablerat i närområdet.

Planlösning

Väletablerad industribyggnad i hårdbränd fasadsten. F.d. charkuteriverksamhet med centralt och logistik rätt läge. Byggår 1938, tillbyggd 1953/62 m.fl. och senast år 2003. 1 plan + källare med mindre kontor och personaldel i 2 plan. Total byggnadsyta 1.560 kvm inkl. lastkaj och lastbrygga. Hela byggnaden står till köparens förfogande. Inv. takhöjder i större delar av produktions-/lagerutrymmen entréplan ca 3:30 m. Takbjälkar av betong påverkar höjden i viss utsträckning. Entréplan. Flertalet produktionslokaler, paketering, kyl/frysrum, förråd och personalutrymmen. Lasthall med två portar, bredd 2:60 x höjd 2:50 m. (lastbrygga/höjd 1:20 m), yta ca 200 kvm. Inv. takhöjd i lasthall mot öster 2:54 - mot väster 3:30 m. Högbyggd tillbyggnad för avfallshantering, två containerplatser, höga elportar, bredd 3:20 x höjd 4:50 m, yta 80 kvm. Överbyggd lastkaj med portar och pall hiss. Fasad av trä och delvis av plåt, tak av plåt, yta ca 100 kvm. Entré, trapphus, toaletter och hiss vilken ger axcess till lastbryggor och samtliga plan. 2 plan. Två kontorsutrymmen med kontorsplatser för 5-6 personer. Personalkök, omklädningsrum och två toaletter. Maskinrum. Ventilationsrum med tilluftsfläkt ABX Bahco, entré yttertak med div. ventilation och kylaggregat. Källarplan. Flertalet produktionslokaler bl.a. kylrum, frysrum, rökeri, saltningskällare, emballageförråd, tvätteri, lager och förråd. Övriga utrymmen; El-central, apparatrum, verkstad, pannrum, fläktrum, skyddsrum, hiss och två trapphus. Area. Industri 1.183 kvm (Fastighetsregistret). Kontor 191 kvm (Fastighetsregistret). Lager 706 kvm (Fastighetsregistret). Total yta entréplan (enl. ritning) c:a 1.255 m² + lastkaj, lastbrygga och tre tillbyggnader mot söderfasad. Total yta 2 plan (enl. ritning) ca 206 m² Total yta källarplan (enl. ritning) ca 945 m² Summa total uthyrbar yta ca 2.400 kvm.

Hospitalsgatan 1, Skara

10 industrilager om ca 123 kvm . Varje fack köps i bolagsfor...

Visad