Industri, Energivägen 2C, Tyresö, Tyresö

  • 2 410 m²

Lagerfastighet med utmärkt skyltläge i Tyresö, Petterboda industriområde.


Lokaltyper Industri / Verkstad / Kontor
Total yta 2 410 m²
Adress Energivägen 2C
Område Tyresö
Byggår 2008
Objektsnummer 41918830
Hyresintäkt 2395000 kr/år
Driftkostnad 529000 kr/år
Tomtarea 3 758 m²

Beskrivning

Lagerfastighet med utmärkt skyltläge i Petterboda Fastigheten ligger i Petterboda industriområde, Tyresö i Södra Stockholm. Fastighetens uthyrbara area uppgår till 2 410 m2 fördelat på två våningsplan. Detaljplanen tillåter att 60% av tomtytan bebyggs. Nordier bedömer att det således finns cirka 900-1000 kvm outnyttjad byggrätt på fastigheten. Fastigheten har 14 lokaler, varav 3 kontorslokaler på övre plan är för närvarande vakanta. Vid nuvarande uthyrningsgrad uppgår hyresvärdet till cirka 2 400 tkr och driftnettot till cirka 1 867 tkr. Vid full uthyrningsgrad uppgår hyresvärdet till cirka 2 995 tkr och driftnettot till cirka 2 467 tkr. Fastighetsägande bolag är Busshusen AB och fastigheten säljs genom en bolagsaffär. AREA Uthyrbar area, kvm 2 410 Lager/industri, kvm 1 460 Kontor, kvm 950 Tomtareal, kvm 3 758 Läge Tyresö Bussen 6 ligger i Petterboda industriområde i Tyresö kommun strax söder om Stockholm. Fastigheten har ett bra läge för ändamålet lager/industri/kontor. Det finns goda kommunikationer med bil samt buss som stannar precis vid fastigheten. Byggnaden Byggnaden är i gott skick. Byggnaden är uppförd år 2008 i två plan med lager/industri på markplan och kontor/lager på övre plan. Samtliga 7 lokaler på nedre plan har cirka 4 meter höga vikportar. Resterande 7 lokaler på övre plan har entré mot en loftgång som nås utvändigt via två spiraltrappor, belägna i varsin ända av fastigheten. Tomt Tomten är till största del asfalterad med körbara ytor och det finns ett 40-tal parkeringsplatser på fastigheten. Uppvärmning Uppvärmning genom bergvärme och ventilation genom FTX.

Uppvärmning

Bergvärme


Byggnader
Byggnad 1
Grund Betongplatta
Stomme Stål
Fasad Väggelement
Fönstertyp 2-glas och 3-glas
Ventilation Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmning Bergvärme
Avlopp/vatten Kommunalt VA
Bilder på fastigheten