Bostad, Dalavägen 13A, Hagfors

  • 1 624 m²

Välskött fastighet i centrala Hagfors nära kommunalhuset, byggt 1950 i vinkel med innergård och garage. Potentiella utvecklingsmöjligheter i nya planförslaget där det medges att ha 4 våningar och då kan man bygga på med lägenheter. Det mesta är idag uthyrt. Ägaren har fastigheten i ett HB idag som de ämnar att sälja dvs. en bolagsförsäljning alt. kan man köpa bara fastigheten....


Lokaltyp Bostad
Total yta 1 624 m²
Adress Dalavägen 13A
Objektsnummer 41919648
Tomtarea 2 210 m²
Pris 5 500 000 kr

Beskrivning

Välskött fastighet i centrala Hagfors nära kommunalhuset, byggt 1950 i vinkel med innergård och garage. Potentiella utvecklingsmöjligheter i nya planförslaget där det medges att ha 4 våningar och då kan man bygga på med lägenheter. Det mesta är idag uthyrt. Ägaren har fastigheten i ett HB idag som de ämnar att sälja dvs. en bolagsförsäljning alt. kan man köpa bara fastigheten.

Omgivning

Hemort för världsmästare, VM-rally och marknadsledande verktygsstål. Här finns vackra skogslandskap, fantastiska vyer och ett lugn du inte finner någon annanstans. Den naturliga skönheten består året runt och här finns ett stort utbud av aktiviteter som låter dig ta del av naturen på ett fantastiskt sätt. Upplev Hagfors historia eller vår världskända jazz-sångerska Monica Zetterlunds karriär på något av våra museum. http://www.visithagfors.se/sv Källa: Hagfors kommun

Kommunikationer

Hagfors har en egen flygplats, belägen strax utanför Råda

Planlösning

Denna fastighet ligger i centrala Hagfors nära stadshuset. Skatteverket, Försäkringskassan och Pensionsmyndigheten har ett gemensamt servicekontor i Hagfors. Kontoret finns i Arbetsförmedlingens lokaler på Köpmangatan 3, inte långt från denna fastighet. Byggd i två plan med källare byggår 1950. Bestående av 6 st lgh tillsammans 453 kvm. kontor 150 kvm, industrilokal 564 kvm, fritid 286 kvm och garage 171 kvm totalt 1 624 kvm. Här finns bla. bingohall, Odd Fellow och telestation. Fastigheten är även en viktig knutpunkt för telefonnätet i länet och vissa norra delar av Sverige. Taxeringskoden är 433 Industrienhet mer relevant torde var 321 hyreshusenhet, bostäder och lokaler. Uppvärmningen sker med fjärrvärme och vattenburna radiatorer och en luft/luft värmepump. OVK har utförts och en översyn av ventilationen pågår med något byte och injustering. Byggnaden ventileras primärt av ett FTX-system. Inredningsmässigt är byggnaden i normalskick. Två skyddsrum finns i källarplanet där även pannrum, tvättstuga, extra rum med pentry, förråd mm. finns. Gällande stadsplan för Kronan 7, 17-HAG-17. Pågår framtagandet av ny detaljplan för Hagfors tätort. I förslaget finns möjlighet för denna fastighet att ha 4 våningar. se bif. dokument "Stadsplan Kronan 7" Förslagsvis skulle påbyggnaden kunna vara bostäder. Enl. bostadsförsörjningsprogrammet finns behov av service- eller äldreboende. Adress till komunen hemsida: http://www.hagfors.se.

Service

Hagfors största företag heter Uddeholms AB. Det är ett stålverk som utgör resterna av den tidigare mycket stora Uddeholmskoncernen vilken var mycket dominerande i hela Värmland. Bolaget satsade på en utbyggnad till stålverk under 1870-talet och stadens historia är intimt sammanknippat med stålverkets. Inriktningen blev med tiden produktion av kvalitetsstål (se Ragnar Arpi). Det har även funnits andra arbetsplatser, till exempel tillverkades primuskök i staden fram till fabriksnedläggningen 2001. Vidare finns det en vårdcentral, dock med betydligt färre verksamheter än förr. Hagfors kommun blev 2006 utsedd till årets företagarkommun. De största privata arbetsgivarna i kommunen är: - Uddeholms AB - Metso Paper Sundsvall AB, Refiner Segments - Uddeholm Machining AB - Elms Byggnadsfirma AB - Emtbjörks AB - Hans Jansson Lokalservice AB, - Uvån Hagfors Teknologi AB - Ekshärads Mekaniska Verkstads AB - Nya August Larsson Charkuteri AB - Hynell Patenttjänst AB. Källa Wikipedia För övrigt finns även Coop extra, Ica, systembolaget, Handelsbanken, Polishuset och alldeles intill denna fastighet finns kommunalhuset på Dalavägen 10,