Bostad, Storgatan 16, Klagstorp

  • 360 m²

Nyligen renoverat hyreshus med sex lägenheter i Klagstorp mellan Anderslöv och Smygehamn.


Lokaltyp Bostad
Total yta 360 m²
Adress Storgatan 16
Objektsnummer 41911005
Hyresintäkt 686000 kr/år
Driftkostnad 180000 kr/år
Tomtarea 1 120 m²
Pris 5 395 000 kr

Beskrivning

Nyligen renoverat hyreshus med sex lägenheter i Klagstorp mellan Anderslöv och Smygehamn. FASTIGHETSBESKRIVNING Fastigheten ligger på Storgatan mitt i Klagstorp. På fastigheten står längs gatan en putsad byggnad i 1,5-plan under valmat tegeltak. I vinkel in på gården ligger en putsad 1,5 plans byggnad under sadeltak av plåt. Det finns totalt sex lägenheter i huset , varav en 1:a på 40 kvm, tre 2:or på mellan 50 och 70 kvm samt två 3:or på 60 och 90 kvm. Två av lägenheterna blev nybyggda runt år 2014-15. Dessa är på ca 50 kvm och har helkaklade badrum, klinkergolv i kök/vardagsrum, hall och badrum samt parkettgolv i sovrum. Av de fyra övriga lägenheterna har tre helkaklade badrum från år 2014-15 och ett från år 2018. En lägenhet har nyare kök och tre äldre men vitvaror har bytts efterhand. På golven ligger trägolv eller laminatgolv. I tvättstugan finns nyare Miele maskiner. Två tvättmaskiner och två torktumlare. I källaren under huset mot gatan finns lägenhetsförråd. Byggnaderna är troligen uppförda runt förra sekelskifte.Konstruktionen är tegel som putsats. Alla fönster är av typen isolerglas och byttes 2016-17 förutom i de nybyggda lägenheterna som är från 2014-15. Plåttaket målades för några år sedan. Även fasaderna är målade på senare år. Uppvärmning sker med luft/vatten-värmepump. De nyare lägenheterna har FTX- ventilation och de äldre självdrag. OVK godkänd 2016-06-08. Energibesiktning utförd 2017-02-17. På gården ligger singel. Mot söder finns en mindre lättskött trädgård med utsikt över fälten. OMGIVNING/NATUR Klagstorp ligger mellan Anderslöv och Smygehamn och är ett samhälle med knappt 500 invånare. Bebyggelsen består av en och flerfamiljs hus. KOMMUNIKATIONER Regionbuss 184 kör till Trelleborg C varifrån det går tåg och buss vidare mot Malmö mm. NÄRSERVICE Det finns Icaaffär, pizzeria samt låg- och mellanstadieskola på orten. INSTRUKTION OM FÖRSÄLJNING FÖRUTSÄTTNINGAR Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten. Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten. Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd. Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta. FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten. Buden ska anges med hänsyn tagen till eventuell latent skatteskuld. Försäljningen kommer att genomföras som en bolagsaffär i vilket aktierna i de bolag som äger fastigheten överlåtes. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader. 10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt/aktieöverlåtelseavtal. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen. Fastigheten och bolaget överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten och bolaget.

Uppvärmning

Värmepump luft/vatten


Byggnader
Byggnad 1
Stomme Tegel
Fasad Puts
Fönstertyp 2-glas isoler
Ventilation Självdrag och mekanisk
Uppvärmning Värmepump luft/vatten
Avlopp/vatten Kommunalt VA
Bilder på fastigheten