Industri, Kärrlyckegatan 22, Arendal, Torslanda

  • 2 607 m²

Livsmedelsgodkänd kyl- och frysfastighet med produktionsdel och kontor. Total byggnadsarea om ca 2 607 kvm fördelat på produktionsdel ca 902 kvm,...


Lokaltyper Industri / Verkstad / Kontor / Lager / Logistik
Total yta 2 607 m²
Adress Kärrlyckegatan 22
Område Arendal
Objektsnummer 41926572
Tomtarea 5 712 m²
Pris 29 500 000 kr

Beskrivning

Livsmedelsgodkänd kyl- och frysfastighet med produktionsdel och kontor. Total byggnadsarea om ca 2 607 kvm fördelat på produktionsdel ca 902 kvm, kyl ca 820 kvm och frys ca 540 kvm samt kontor ca 345 kvm. FASTIGHETSBESKRIVNING Fastighet med utmärkt skyltläge intill Sörredsmotet. Fullt uthyrd tom. 2020-10-31 med bra hyresintäkt men kan tomställas med kort varsel innan hyresavtalet upphör. Kontor Kontorsdel om ca 345 kvm i bra skick med möjlighet att skapa ytterligare kontorsytor. Reception/entré på framsidan med flertalet parkeringsplatser utmed byggnaden. Produktion/Lager Ca 902 kvm produktion/lager. Lagerdelen har en takhöjd om ca. 5-6 m. Inhägnad asfalterad gård på baksidan med dubbelgrind, lastbrygga med vädertätning och port. Kyl/Frys Flertalet kylrum (0-4 °C) om ca 820 kvm. Frysrum lågdel (-22 °C) om ca 540 kvm. Nya kyl- och frysaggregat från 2018. OMGIVNING/NATUR Fastigheten är belägen i ett väletablerat handels- och industriområde. KOMMUNIKATIONER Avstånd till Göteborg C ca 10 km. Allmänna kommunikationer med buss finns i anslutning till fastigheten. God kommunikation med bil och lastbil. NÄRSERVICE Inom området finns flertalet lunchrestauranger. BYGGNADSBESKRIVNING INDUSTRIENHET, LIVSMEDELSINDUSTRI (422) (422) Byggnad, värde: 9 052 000 kr Mark, värde: 3 712 000 kr Summavärde: 12 764 000 kr Taxeringsår: 2019


Byggnader
Byggnad 1
Grund Betongplatta
Fasad Plåt , tegel och trä
Uppvärmning Värmepump
Avlopp/vatten Vatten/avlopp: Kommunalt VA
Bilder på fastigheten