Bostad, Västra Torggatan 3, Rörvik

Beskrivning

Fin fastighet som totalrenoverats interiört och exteriört under de senaste tre åren.

Hyresintäkt 324 000kr ex moms/år vid full uthyrning.

Centralt belägen i Rörvik tillhörande Sävsjö kommun.

Byggnaden inrymmer en restaurang med fullutrustat kök/matsal etc. i ett mycket fint skick. Hyra 10 000kr/mån.

Totalrenoverad bostadsdel om tre rum med lyxigt kök och badrum. Hyra 7000kr/mån.

Livsmedelsbutik som renoverats för ca 1,5 miljoner.
10 000kr/mån.

Vid övertagandet kommer bostadsdelen och restaurangen vara tomma med möjlighet för en ny ägare att driva vidare i en valfri riktning med intilliggande boende allt en extra uthyrningsenhet.
Livsmedelsbutiken inbringar en hyresinkomst om 10 000kr/mån inkl. moms exkl. värme/kyla/el. Hyresvärden äger samtliga utrustning/inventarier i livsmedelsbutiken exkl. varulagret.

Omgivning

Rörvik är en tätort i Sävsjö kommun. Ca 2,5 mil till Sävsjö centrum. Ca 5,5 mil till Värnamo. Värnamo har ett generöst centrum.

Fina naturomgivningar med b.l.a tre sjöar.

Kommunikationer

Bra busskomunikationer

Planlösning

RESTURANG som har totalrenoverats under 2016.
Matsal med ljusgrått klinkergolv.
Hygienutrymme med wc och handfat.
Påkostad bardel/beställningsdel.
Fullutrustat restaurangkök med separat kylrum.
Lager och förrådsdel.
198 kvm

BOSTADSDEL med uteplats och en fin entré.
Hall med klinkerliknande laminatgolv.
Vardagsrum med laminatliknande klinkergolv och infällda spotlights i taket.
Sovrum med heltäckningsmatta och en fin garderobssektion.
Fullutrustat kök med svart skåpinredning och lyxig maskinpark.
Stort förråd.
140 kvm.

LIVSMEDELSLOKAL;
Totalrenoverad under 2016 för ca 1,5 miljoner med nya kylsystem, kompressor, kassadisk, nytt golv, nytt innertak, ventilation mm.
Hyresvärden äger all utrustning i lokalen bortsett från varulagret.
287kvm.

Parkering

Stor asfalterad yta.

Service

Förskola.
Skola årskurs 1-9.

Övrigt

ÖVRIGT:

Uppvärmning/el 35000kr/år.
Försäkring 18 000kr/år.
VA 11 500kr/år.
Renhållning 2000kr/år.
El och värme för butiken är inte inräknad i driftkostnaden. Hyresgästen har ett eget abonnemang.

Säljs via fastighetstransaktion ej bolagsaffär.