Industri, Stenbrovägen 21, Ättekulla industriområde, Helsingborg

Affärsmäklarna Borgelin & Von Porat Kommunikation (4407 m)

Kortfattad preliminär information. Fastigheten är belägen på Ättekulla Industriområde med ca 1 km till E4/E6 och ca 5 km centrala Helsingborg. Fastighetsbeteckning: Helsingborg Torbornahögen 12 Adress: Stenbrovägen 21, 253 68 Helsingborg Areal: 9.676 kvm. Tomten inhägnad med högt stängsel samt grindar i anslutning till infart. Asfalterade parkeringsplatser mot Stenbrovägen. Lagfart; Europa Flyer Equipment AB Ytor: (Enligt taxeringen innefattar fastigheten totalt 1.141 kvm fördelat. Taxeringsuppg...

Fakta om fastigheten
Fastighetstyper Industri/Verkstad
Total yta 1 341 m²
Adress Stenbrovägen 21
Område Ättekulla industriområde
Byggår 1987
Taxeringsvärde 7768000 kr
Tomtarea 9 676 m²
Pris 9 475 000 kr
Objektsnr 41905187
Få prisuppgift & information

Genom att slutföra intresseanmälan godkänner jag Lokalguidens behandling av personuppgifter.

Beskrivning

Kortfattad preliminär information. Fastigheten är belägen på Ättekulla Industriområde med ca 1 km till E4/E6 och ca 5 km centrala Helsingborg. Fastighetsbeteckning: Helsingborg Torbornahögen 12 Adress: Stenbrovägen 21, 253 68 Helsingborg Areal: 9.676 kvm. Tomten inhägnad med högt stängsel samt grindar i anslutning till infart. Asfalterade parkeringsplatser mot Stenbrovägen. Lagfart; Europa Flyer Equipment AB Ytor: (Enligt taxeringen innefattar fastigheten totalt 1.141 kvm fördelat. Taxeringsuppgifterna är felaktiga eftersom de ej omfattar en tillbyggnad av kontorsdelen om ca 200 kvm (bygglov finns men taxeringen har ej uppdaterats). Lokalytorna uppskattas av fastighetsägaren till: Total lokalyta ca 1.341 kvm. Fördelat enligt följande kontor ca 474 kvm, verkstad ca 417 kvm samt lager i friliggande byggnad ca 450 kvm. Taxering, typkod; 431 industrienhet, reparationsverkstad, tax.värde kr 7.768.000 kr varav byggnadsvärde 3.898.000 kr, uppgiftsår 2013 Plan; Stadsplan Ättehögen Östra, 1974-12-24, Aktbet. 1283K-10386. Pantbrev/Inteckningar: 6 st totalt kr 6.100.000. VA; Kommunalt VA. Installation El: säkring = 65 ampere Byggnation; enligt uppgift är huvudbyggnaden med kontor och verkstad uppförd 1987. En friliggande lagerbyggnad är uppförd 2006. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 1997. Huvudbyggnaden inrymmer, kontor med konferensrum, fikarum, pentry i två plan, omklädningsrum, verkstadskontor, pannrum. Verkstadsdelen är anpassad för Lastbilar. Den består av tre "fack" med höga portar. Grundläggning av betong. Taklag samt bärande stomme och fasad av betong. Golvytor i verkstadsdel med betong. Taktäckning med papp. Uppvärmning via fjärrvärme med vattenburna radiatorer i kontorsdel och aerotemprar i verkstadsdelen. Invändig takhöjd i verkstadsdelen ca 5 meter . Kontoret har mekanisk till och frånluftsventilation. Treglasfönster med lättmetallsbågar i kontorsdelen. Kontorsdel i två plan. kök/pentry, WC, samt i huvudsak öppet kontorslandskap. Det finns ett verkstadskontor i anslutning till verkstaden. Kontorsdel med plastmatta, innertak med integrerade armaturer och akustikplattor. Friliggande isolerad lagerbyggnad om ca 417 kvm uppförd omkring 2006. Bärande stomme av stål. Fasad med korrugerad, lackerad plåtfasad. Utvändigt mått ....x....... meter. Golvbeläggning av asfalt. Takbeläggning av papp. Takhöjd under balk ca 6 meter. Byggnaden har indragen el och VA. Driftskostnader enligt säljarens uppgifter: El 45.000 kwh/år VA 16.000 kr/år Renhållning... Försäkring ..... kr/år ÖVRIGT: Ägaren är intresserad av att hyra delar av kontoret efter ö.k. Begärt pris: kr 9.475.000/ eller bud. Säljaren har fri prövningsrätt En bolagsöverlåtelse är möjlig efter ö.k. Kontakta Peter Borgelin för kompletterande upplysningar och vidare diskussion/visning.

Byggnader
Byggnad 1
Byggnadstyp Produktionslokal
Byggnad 2
Byggnadstyp Kontorsbyggnad
Byggnad 3
Byggnadstyp Lager

Stenbrovägen 21, Ättekulla industriområde

Kortfattad preliminär information. Fastigheten är belägen på...

Visad