Bostad, Järnvägsgatan 18, Centrum, Mellerud

  • 168 m²

Mindre hyresfastighet belägen ett stenkast från järnvägsstationen.


Lokaltyp Bostad
Total yta 168 m²
Adress Järnvägsgatan 18
Område Centrum
Objektsnummer 41920151
Tomtarea 496 m²
Pris 1 750 000 kr

Beskrivning

Mindre hyresfastighet innehållande fyra lägenheter, två i vardera plan. Försäljning sker såsom fastighetsöverlåtelse. BYGGNADSBESKRIVNING Hyreshusenhet, bostäder (320) Byggnad, värde: 468 000 kr Mark, värde: 94 000 kr Summavärde: 562 000 kr Taxeringsår: 2016 Värdeår: 1929 BYGGNAD Gemensam hall med entréer till de båda lägenheterna i bottenplan. En trappa upp finns en 2-rumslägenhet med kök och badrum, samt en lägenhet med kök och rum (separat wc och dusch i trapphuset). Via egen entré från utsidan finns gemensam tvättstuga. På fastigheten finns även en förrådsbyggnad som till hälften står på fastigheten och reserande del på grannfastigheten. Denna byggnad håller en låg standard. EKONOMI Vid fullt uthyrt uppgår årshyran till 209 724 kr (avser kallhyra), fördelat på: bottenplan 2 rum och kök, 54 708 kr 2 rum och kök, 54 708 kr (fn. utgår rabatt avseende trappstäd, gräsklippning och snöskottning, 6 000 kr/år) vån 1 trappa 2 rum och kök, 54 708 kr 1 rum och kök (wc och dusch separat) 42 000 kr 206 124 kr vid fullt uthyrt - 6 000 kr rabatt 200 124 kr RENOVERINGAR Säljaren har genomgört följande renoveringar i fastigheten: nya lägenhetsdörrar samt tvättstugedörr, 2018 fönsterbyte, flertalet fönster i lägenheter på nedre plan översyn och uppmärkning av el, 2017 vitvaror har löpande bytts ut radiatorer har löpande bytts ut ny ventilation i tvättstuga kranar och blandare i badrum, 2017 vitvaror (tvättmaskin och torktumlare) i tvättstuga, 2017


Byggnader
Byggnad 1
Grund Torpargrund under del av byggn
Stomme Trä
Fasad Plåt
Fönstertyp 2-glas och 3-glas
Ventilation Självdrag, godkänd OVK.
Uppvärmning Direktverkande el
Avlopp/vatten Vatten/avlopp: Kommunalt VA