Bostad, Hjeltegatan 7, Åmål, Åmål

  • 968 m²

Välskött hyresfastighet i centrala Åmål.


Lokaltyper Bostad / Övrigt
Total yta 968 m²
Adress Hjeltegatan 7
Område Åmål
Objektsnummer 41919749
Taxeringsvärde 4100000 kr
Hyresintäkt 983000 kr/år
Pris 10 900 000 kr

Beskrivning

Välskött hyresfastighet med centralt läge och låg vakansgrad. På fastigheten finns två byggnader med separata adresser inrymmande totalt 10 lägenheter och 2 lokaler med en sammanlagd uthyrningsbar yta om 975 m2. Låg omsättning på hyresgäster, till Hjeltegatan 7 är det till och med kö. Populärt och centralt läge i Åmål med nära till handel, samhällsservice och barnomsorg. Hjeltegatan 7 I byggnaden finns 6 lägenheter. Byggnaden har central ventilation och värms upp via kulvert från Kungsgatan 17. Lägenheterna håller god standard och har genomgående parkettgolv utom i köken. Köken är utrustade med diskmaskin, kyl & frys samt spis och spisfläkt. Badrummen har kakel och klinker samt är handikappanpassade och utrustade med golvvärme, handdukstork, dusch, handfat och WC. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats i söderläge. Lgh 1001: 3 rum och kök, 69 m2 Lgh 1002: 3 rum och kök, 72 m2 Lgh 1101: 3 rum och kök, 74 m2 Lgh 1102: 3 rum och kök, 74 m2 Lgh 1201: 2 rum och kök, 62 m2 Lgh 1202: 2 rum och kök, 62 m2 Hyresintäkt: 389 088 kr/år -------------------------------------------------------------- Kungsgatan 17 Byggnaden inrymmer 4 lägenheter, en lokal i markplan samt en källarlokal. I byggnadens källare finns undercentral för hela fastigheten med bergvärmepump som huvudsaklig värmekälla kompletterad av en oljepanna. Som reserv finns även en elpatron med egen varmvattenberedare. Lägenheterna har genomgående plastmatta utom 4:an som har parkett i ett av rummen. 4:an har även två öppna spisar (eldningsförbud) samt diskmaskin och balkong vilket övriga lägenheter saknar. Köken är annars utrustade med spis, spisfläkt samt kyl & frys. Badrummen har våtrumsmatta och våtrumstapet utom en lägenhet som har kaklade väggar. Badrummen är utrustade med dusch, handfat och WC. Lgh 1101: 4 rum och kök, 107 m2 Lgh 1102: 3 rum och kök, 71 m2 Lgh 1201: 3 rum och kök, 79 m2 Lgh 1202: 2 rum och kök, 43 m2 Hyresintäkt lägenheter: 305 796 kr/år Lokalytan består av en stor lokal i markplan (185 m2) som idag används som restaurang samt en mindre kontorslokal (77 m2) i källaren. Kontorslokalen har ett minikök, toalett med WC och handfat samt ett separat och helkaklat duschrum. Hyresintäkt lokaler: 284 316 kr/år.

Uppvärmning

Bergvärme Oljepanna som stöd Separat elpatron som reserv


Byggnader
Byggnad 1
Grund Hjeltegatan 7: Betongplatta.
Stomme Trä
Bjälklag Hjeltegatan 7: Betong. Kungs
Fasad Trä
Fönstertyp Treglas och Tvåglas
Uppvärmning Bergvärme Oljepanna som stöd Separat elpatron som reserv
Avlopp/vatten Kommunalt