World Trade Center

World Trade Center i Stockholm är ett av fyra WTC-hus i Sverige. De övriga tre hittas i Göteborg, Malmö och Växjö. På World Trade Center i Stockholm arbetar cirka 1 800 personer. Den totala ytan är ungefär 47 000 kvadratmeter som fördelar sig på hotell, restaurang, konferens och gym. 39 000 kvadratmeter är kontor. Läget är svårslaget med rulltrappa direkt ner till Centralstationen och hiss till Arlanda Express. Även om du inte hyr kontor i WTC kan du nyttja huset genom att hyra lokaler för fest- och konferenstillställningar, äta lunch i någon av restaurangerna eller handla i någon av butikerna i Cityterminalen som också finns i byggnaden. WTC ägs av tjänstepensionsföretaget Alecta r och förvaltas av Newsec Asset Management AB. Vi har pratat med Helena Ödeen från Newsec om huset och dess möjligheter. World Trade Center-huset ligger i ett väldigt expansivt område. -Ja, det händer väldigt mycket i området och det byggs mycket nytt vilket vi tycker är bra. Vi tycker att vi har ett väldigt bra hus och det allra bästa läget. Huset fyller 20 år i år och har en fantastisk arkitektur som gör många besökare överraskade och lite tagna av de enorma volymerna och ljusinsläppet från de stora glasfönstren. Det är en väldigt fin produkt och det märks att det funnits en tanke både arkitektoniskt och i materialval, det kommer alltid vara ett klassiskt hus som människor tycker är fint. Arkitekterna bakom huset är Arken, Erskine och Tengbom. Vad har huset för hyresgäster? -Vi har sammanlagt ett 40-tal hyresgäster. Här finns många huvudkontor för stora bolag och andra hyresgäster med internationella kontakter som till exempel Exportrådet och Invest in Sweden. Många av våra hyresgäster ser en stor fördel i att snabbt och enkelt kunna ta sig till- och från Arlanda och andra ställen. Nu har vi också flera nya hyresgäster som skall flytta in, bland annat Swedac, styrelsen för ackreditering och teknisk kontroll. De har sitt huvudkontor i Borås och ser möjligheten att snabbt kunna ta sig mellan Borås och Stockholm i och med husets närhet till Centralstationen och Arlanda Express. Hur ser ytfördelningen i byggnaden ut? -Vi har lokaler i alla storlekar mellan 100-5000 kvadratmeter, varav ett mindre antal är 100-200 kvadratmeter. De allra flesta ytorna ligger på runt 1000 kvadratmeter eller större men vi kan självklart anpassa storleken på lokalerna efter hyresgästernas behov. Har ni några vakanser för tillfället? -Ja, vi har en stor lokal på cirka 5000 kvadratmeter efter en hyresgäst som nyligen flyttat ut. Vi ska dela upp den stora lokalen, som sträcker sig över flera plan till några mindre ytor. Vi har blivit positivt överraskade över det stora intresse som finns att hyra lokalerna. Det finns intressenter både på större och mindre ytor. Hur mycket kan hyresgästen påverka sina lokaler? -Just nu när vi har den här stora lokalen som blivit ledig har hyresgästen ännu större möjligheter. Vi har en större flexibilitet i uppdelningen av lokalen och tanken är att vi ska göra en övergripande översyn och renovering och då blir det ju i princip som nytt. Huset är byggt på ett väldigt flexibelt sätt med få bärande väggar inne i lokalerna vilket gör ytorna ännu mer anpassningsbara. Vilka andra möjligheter finns i huset? -WTC har ett eget konferensbolag i fastigheten som fungerar som ett nav i byggnaden. Bolaget ansvarar även för receptionerna som möter alla hyresgäster, konferensgäster och besökande vid entréerna från Kungsbron och Klarabergsviadukten. Konferensbolaget driver också två restauranger i huset varav en som serverar bricklunch i Piazzan i mitten av fastigheten. I WTC-restaurangen på entréplanet serveras affärslunch och á la carte. Det blir en "vi-känsla" för hyresgästerna att ses på luncherna och man känner igen varandra. Vi vill gärna förstärka gemenskapen i huset och arrangerar årligen flera aktiviteter för hyresgästerna som Lucia-firande, vårlunch och sådant som blir lite extra för hyresgästerna. Hur fungerar det med parkeringsplatser i anslutning till huset? -Vi har ett eget stort garage i huset med 280 platser varav ca 40 är besöksparkeringsplatser. Detta är naturligtvis en stor fördel för hyresgästerna och deras besökare. Vilket miljöperspektiv har ni i huset? -Vi håller nu på att titta på om vi kan klassa fastigheten som en GreenBuilding och vilka åtgärder som behövs. Som en början håller vi på att byta ut belysningen i de allmänna ytorna under de stora glastaken och i den genomgående gången. Där sätter vi in Led-belysning som är energieffektiv. Genom vår leverantör Logistikbolaget har vi sett till att avfallssortering, insamling och uppföljning sker med högsta möjliga kvalitet. Kontoren i WTC är försedda med egna återvinningsstationer för att avfallet ska sorteras rätt från början. Det sorterade avfallet gör det möjligt med återvinning i hög utsträckning och det gör också att antalet transporter till och från fastigheten inte blir lika många. Att sedan flertalet av våra hyresgäster och konferensgäster, tack vare vårt centrala kommunikationsläge, väljer att åka kollektivt bidrar naturligtvis också till att göra WTC till ett bra miljöalternativ. Hur ser framtiden ut? -Vi håller på och ser över de allmänna ytorna . Vi skall bygga om receptionerna så att de får ett nytt modernare utseende. I anslutning till receptionerna kommer vi att ha nya sittgrupper. I huset finns många gröna växter och de ska förnyas så att arrangemanget får en tydligare linje. Vi ska också modernisera utsmyckningar och byta ut skyltar och hänvisningssystem. Det är sådana förändringar som hyresgästerna kommer se. Sedan ska vi även modernisera hissarna, det kanske inte är så spännande, men det är viktigt för oss att hålla en hög teknik– och servicenivå i huset. Slutligen, varför ska jag hyra lokal i World Trade Center? -Det låter kanske som en klyscha men jag säger ändå; läget, läget, läget. Kommunikationsmässigt och därmed miljömässigt går det inte att hitta ett bättre läge i Stockholm City. Och just för att det är ett hus som är lite utöver ett vanligt kontorshus och med ett stort serviceutbud. Det finns en samhörighetskänsla som jag inte tror att det finns på andra kontor. Ibland kan det kännas lite tryggt att det finns folk omkring som man känner igen, det är en avspänd stämning helt enkelt. Uthyrningsansvarig Namn; Jörgen Mohlin Telefonnummer 070- 609 00 49 e-post; jorgen.mohlin@newsec.se

Favoriterna kommer nu från länken, vill du spara dem till dina favoriter klicka på knappen nedan.

Skriv över dina favoriter Visa dina favoriter

Dina sparade favoriter

Nedan listas dina sparade favoriter.

Dina uppgifter

Få prisuppgifter och mer information om dina sparade favoriter.

Din intresseanmälan är nu skickad. Vill du rensa dina favoriter?

Rensa dina favoriter