Nya planer vävs in i Borås centrum

Köpcentrumjätten Steen & Ströms satsning Wäfveriet är något som många i Borås går och väntar på. Staden kommer att få en citygalleria där Borås Wäfveris K-märkta huvudkontor byggs ihop med en supermodern byggnad i glas, med ett innehåll som ska få boråsarna att handla på hemmaplan. Men det blir en fortsatt väntan, detaljplanen väntas vara klar först till sommaren 2010. - Vi håller på att göra färdigt våra koncept för att starta uthyrningsprocessen när detaljplanen är klar, bekräftar Rolf Lundberg, projektledare Steen & Ström. Därefter räknar vi med att uthyrningsprocessen tar minst ett och ett halvt år och att byggnationen tar två. Det betyder att portarna kan slås upp 2014. Innanför portarna ska det rymmas cirka 60 butiker på en yta av nästan 20 000 kvadratmeter. Här ska man hitta allt utom dagligvaror där inriktningen främst är teknik och mode med inriktning mot kvinnor över 30 år. Utnyttjat tomten Läget i Borås är unikt men innebär flera utmaningar. - Svårigheten ligger främst i att tomten är trång, begränsad av vattnet och genomfartsleden. Utmaningen har varit att utnyttja tomten så bra som möjligt och klara av att få logistiken att fungera och få dit besökare både via bil och till fots. Det är ju inte så lätt att bygga på vattnet, ler Rolf. Till sin hjälp har Steen & Ström haft arkitektbyråerna Abako i Göteborg och Evenden i Danmark. En annan av utmaningarna blir att bygga ihop det gamla med det nya och skapa nya butikslokaler i en gammal byggnad och fylla den med ny teknik. Det gamla lagerhuset från 1960, som står på tomten i dag, ska rivas för att ge plats åt köpcentrumet i två plan med parkering på taket för 570 bilar och hiss direkt ner till butikerna. Innergården mellan det gamla och nya huset blir smalare än i dag, med ett glastak i samma höjd som det övre parkeringshuset. Glas blir det även på hela långsidan ut mot Viskan. Café i unik miljö Eftersom det gamla huvudkontoret har lägre våningshöjd kommer tre våningar i det gamla huset att motsvaras av två handelsplan och ett parkeringsplan i det nya. - Den andra våningen i det nya huset ska förbindas med broar och bryggor till tredje våningen i det gamla huset, förklarar Rolf. Förutom butiker planerar Steen & Ström även för restauranger och caféer på hela det tredje planet i den gamla delen. Det 100 år gamla K-märkta direktionskontoret får exempelvis ge plats åt ett café och tillsammans med antikvarien i Borås ska man bevara den unika miljön med både paneler och inredning. Tror på Borås Anledningarna till att Steen & Ström satsar i Borås är många. Resultaten av deras analyser och utredningar talar för sig själva. - Med sitt centrala läge i regionen, mellan Göteborg och Jönköping, och med sina textiltraditioner och sin textilhögskola tror vi verkligen på Borås, säger Rolf. Men det är många steg kvar på vägen. Första steget är att detaljplanen blir klar för att nå målet om en invigning 2014. Och enligt Rolf ska finansieringen inte vara något problem med tanke på Steen & Ströms nya ägare sedan förra året, franska Klépierre och den holländska pensionsfonden ABP. - Våra nya ägare är väldigt positiva till det här projektet och tycker absolut att det ska genomföras, så jag tror att finansieringsbiten löser sig. Dessutom är det bra att vi är där vi är i processen, det är flera projekt som ännu inte kommit igång i regionen. Just nu är det inte raksträcka från idé till öppnande för någon, så det känns som om vi ligger tidsmässigt rätt till, avslutar Rolf. Fakta om projektet Öppning: 2014 Antal butiker: 60 Antal p-platser: 570 Bruttoyta: 26 500 kvm Uthyrbar yta: 19 500 kvm Arkitekter: Abako Arkitekter i Göteborg och Evenden Denmark Byggherre: Steen & Ström AB som äger nio köpcentrum i Sverige, bl a Allum i Partille, Torp i Uddevalla och Étage i Trollhättan. Bolaget planerar också bl a för Mölndals nya centrum och Emporia i Malmö.

Favoriterna kommer nu från länken, vill du spara dem till dina favoriter klicka på knappen nedan.

Skriv över dina favoriter Visa dina favoriter

Dina sparade favoriter

Nedan listas dina sparade favoriter.

Dina uppgifter

Få prisuppgifter och mer information om dina sparade favoriter.

Din intresseanmälan är nu skickad. Vill du rensa dina favoriter?

Rensa dina favoriter