Ny Entré till Gottskär

Gottskär ska få en ny Entré. Den gamla, röda ladan ska få ge plats för ett nytt och modernt kontors- och verksamhetshus, Gottskär Entré. SöFast AB tror på området och företagen som verkar här. - Ja, vi är övertygade om att området runt Gottskär och nere i centrum kommer att utvecklas positivt de kommande åren, säger Fredrik Söderberg på SöFast AB. Utvecklingen har stått stilla under lång tid men nu finns exempelvis det EU-sponsrade projektet Waypoint Gottskär, som innebär att området rustas upp och görs attraktivt för turister. Området har också vuxit väldigt mycket och många är de som pendlar till Göteborg, Kungsbacka och Varberg. Vi vet att det finns ett bra underlag för människor som bor här och som vill ha sina verksamheter här för att slippa pendlingsavstånden. Ypperligt skyltläge Tomten, som SöFast förvärvade för 1,5 år sedan, ligger precis vid infarten till Gottskär, vid Klaraplan. Här kommer det nya huset att bli ett bra ansikte in mot Gottskär och skyltläget blir ypperligt. - Först tittade vi faktiskt på att behålla den röda ladan som ligger där i dag och renovera upp den, men den var i för dåligt skick. En del kontrakt är redan klara i den nya byggnaden. Gymmet som är etablerat på platsen i dag har valt att sitta kvar och kommer att ta hela plan ett i anspråk. Skönhets- och hårvårdsalongen Klippa flyttar hit till större lokaler och kommer att dela halva plan två tillsammans med AR Maskinservice. På plan tre planerar SöFast för mindre kontor med ett gemensamt pausrum, allt öppet upp till nock. Inbyggd flexibilitet - Rummen blir mellan 16-32 kvm, alla är ritade så att man har plats för en kontorsplats och ett mindre mötesbord eller soffgrupp, förklarar Fredrik. Tanken är att det ska vara ganska rymliga kontorsplatser så att det finns gott om plats för att kunna ha möten inne på sitt rum. Vi tror inte att behovet finns för ett gemensamt konferensrum utan vi har valt att lägga de kvadratmetrarna i det egna rummet istället. Behövs större lokaler ligger Gottskärs kurs- och konferensgård mindre än hundra meter härifrån. De här sex rummen ligger i den ena huskroppen och i den andra har SöFast ritat in en flexibel planlösning som kan delas in i allt mellan en enda stor lokal till sex stycken kontor. Även här placeras två toaletter och ett pausrum. - Om ett enda företag vill hyra den andra huskroppens plan tre handlar det om en sammanlagd yta på 180 kvm, berättar Fredrik som emellertid tror att de mindre kontoren kommer att fyllas ganska snabbt. - Det landar kanske på fyra kontor i den stora ytan och då har vi i så fall möjlighet att även inreda ett större konferensrum. Som sagt, flexibiliteten är inbyggd, konstaterar Fredrik. Låg energikostnad Huset, ett treplans soutteränghus, är på sammanlagt 1 200 kvm där varje plan har en yta på 400 kvm. Huset har en entré i plan ett till gymmet på ena sida och en separat entré till plan två på andra sidan. Med sina glaspartier får huset väldigt stora ljusinsläpp från alla håll. - Vi har sagt att vi vill ha en väldigt låg energikostnad, målet var att komma under 70 kw, men nu ligger våra beräkningar på 56 kw. Vi har borrat för bergvärme och de stora fönsterpartierna kommer att bestå av speciellt glas som håller inne värmen på vintern och stänger ute värmen på sommaren. Utanför kommer det att bli relativt mycket p-platser, och man kommer även att ha tillgång till p-platser vid Klaraplan. Här är det också nära till bussarna. Och givetvis är det även nära till havet och möjligheten att kunna kombinera både boende och arbete på plats. Försenat första spadtag Alla är positiva till SöFasts planer och anser att kontorshuset kommer att lyfta hela Gottskär, men tyvärr har tidsplanen redan spruckit eftersom en hyresgäst som hyr i ladan i dag vägrar flytta. - Det har blivit en ganska stor process som uppmärksammats och just nu väntar vi på att rättsprocessen ska ta vid, förklarar Fredrik. Det är så klart jättetråkigt, men vi är övertygade om att projektet ska bli av, frågan är bara när vi kan sätta spaden i marken. Vi hade planerat att sätta igång allt nu i juni, men nu blir det sannolikt inte förrän till hösten. Men all entreprenad är upphandlad, vi är klara att köra.

Favoriterna kommer nu från länken, vill du spara dem till dina favoriter klicka på knappen nedan.

Skriv över dina favoriter Visa dina favoriter

Dina sparade favoriter

Nedan listas dina sparade favoriter.

Dina uppgifter

Få prisuppgifter och mer information om dina sparade favoriter.

Din intresseanmälan är nu skickad. Vill du rensa dina favoriter?

Rensa dina favoriter