"Fler lediga lokaler förra året"

Många uthyrare Lokalguiden har talat med uppger att det har gått trögt att hyra ut kommersiella lokaler under våren. Få vakanser och en tydligare försiktighet från företagen kan vara några av orsakerna. Tre deltagare i Årets Uthyrare har fått svara på tre frågor om bland annat detta.

Om du jämför förra våren med denna hur har det sett ut för din del då när det gäller uthyrningar?

Linda Neidert, Bygg-Göta

Linda Neidert, Bygg-Göta

Linda Neidert, Bygg-Göta

Förra året hade vi ett större antal lediga lokaler och mer rörelse bland våra befintliga hyresgäster. Vi upplever att från hösten 2012 så började företagen att avvakta och sitta still i allt högre grad. Vi har haft extremt lite uppsägningar under senare delen av 2012 och 2013 vilket är positivt för vakansgraden som är fortsatt låg men det påverkar antal nytecknade kontrakt. Vi hade en sammanlagd uthyrning på 18 000 kvm under våren 2012 vilket man kan jämföra med 5 000 kvm fram till nu 2013.

Marcus Fond, CBD Fastigheter & Lokaler AB

Jag delar inte den uppfattningen, Jag tycker att det var ett mycket bra drag i januari-februari. Jag har haft många uthyrningar nu första kvartalet. Om jag jämför med förra året så skulle jag nog säga att det är bättre i år. Branschen är inte så konjunkturkänslig och jag tycker att vi har haft ett bra tryck på förfrågningar om lediga lokaler.

Klas Andersson, Aberdeen Asset Management

Klas Andersson, Aberdeen Asset Management

Klas Andersson, Aberdeen Asset Management

Ja, vi har nog också upplevt samma sak. Januari till april var trögare jämfört med de senaste tre-fyra åren samma period. Det har inte varit samma fart på marknaden.

Hur tror du att resten av året kommer att utveckla sig?

Linda Neidert, Bygg-Göta

Vi börjar att märka av en ökad rörlighet bland våra hyresgäster och ett större intresse för lagerlokaler och mindre kontorslokaler från externa kunder. Under sista månaden innan semester tror vi att vi kommer få en del avslut med intressenter vi arbetat med en längre tid. Vi tror på en upphämtning under hösten.

Marcus Fond, CBD Fastigheter och Lokaler AB

Marcus Fond, CBD Fastigheter och Lokaler AB

Marcus Fond, CBD Fastigheter & Lokaler AB

Som det ser ut nu ser jag ingen direkt återgång på efterfrågan även om det är svårt att säga, eftersom det är mycket kvar av året. Men med en bra start finns det goda chanser att kurvan fortsätter uppåt.

Klas Andersson, Aberdeen Asset Management

Jag tror att det kommer fortsätta vara ganska trögt under hela året. Många företag kommer nog att vara väldigt försiktiga i sina beslut.

Varför valde du att bli uthyrare, vilka är fördelarna med jobbet?

Linda Neidert, Bygg-Göta

Jag har arbetat i fastighetsbranschen sedan 2001 först som ekonomiansvarig och därefter som fastighetsförvaltare. Under tiden som förvaltare hyrde jag ut en del lokaler och kände succesivt att den rollen passade mig väldigt bra.Jobbet är otroligt omväxlande, socialt och lärorikt. Man får en inblick i nya företag varje dag och chansen att vara med att utforma fastigheter och lokaler för olika branscher.

Marcus Fond, CBD Fastigheter & Lokaler AB

Det är världens roligaste jobb! Förut var jag mäklare på den privata marknaden. Som jag jobbar nu träffar jag företag inom många olika verksamheter och det händer väldigt mycket hela tiden. När företag tittar på nya lokaler finns det alltid justeringar som ska lösas och då får man agera arkitekt i lightversion. Det är väldigt roligt att kunna dela med sig av sina idéer. Jag gillar att ha ett högt tempo och det är alltid glada miner från dem som flyttar in i sina nya lokaler.

Klas Andersson, Aberdeen Asset Management

Intressant bransch. Man får träffa många olika företag från olika branscher. Det är hela tiden olika frågeställningar man ställs inför och det är ett ganska fritt arbete.

Favoriterna kommer nu från länken, vill du spara dem till dina favoriter klicka på knappen nedan.

Skriv över dina favoriter Visa dina favoriter

Dina sparade favoriter

Nedan listas dina sparade favoriter.

Dina uppgifter

Få prisuppgifter och mer information om dina sparade favoriter.

Din intresseanmälan är nu skickad. Vill du rensa dina favoriter?

Rensa dina favoriter