Annehem skapar nya möjligheter

Annehem fastigheter grundades 2005 och är alltså ett ganska ungt bolag men ambitionerna däremot är desto större. Annehem förvaltar och utvecklar fastigheter främst i Öresundsregionen och för några år sedan köptes flera fastigheter i Landskronas centrum. Vi har pratat med Pia Andersson, VD på Annehem Fastigheter, och Linda Haddemo, kommunikationschef, om Landskrona idag och i framtiden. Hur skulle ni beskriva Landskrona? Pia Andersson – Det är en väldigt vacker havsnära stad, det är den lilla staden som har det mesta. Landskrona ligger nära motorvägen så det är enkelt att ta sig till och från staden. Linda Haddemo – DSV ska etablera ett stort logistikcentrum och det är inte för inte som de valt just Landskrona med tanke på stadens läge. Allt finns här men kanske i mindre skala som lockar en typ av människor som inte tycker att storstaden är det ultimata. Hur ser ert bestånd ut? PA - 2006 och 2007 investerade vi i fastigheter i centrala Landskrona, vi förvaltar sammanlagt 47 000 kvadratmeter i centrum. Hälften är handel och hälften är bostäder. LH – Landskorna har tre centrala gågator och Annehem äger ungefär hälften av fastigheterna där, så vårt bestånd har ett väldigt centralt läge. Varför valde ni att investera i Landskrona? PA – Vi såg att Landskrona var i en utvecklingsfas och många av de fastigheter vi köpte stod tomma, då det var just butikslokaler och vi såg potential för nya hyresgäster. Vi såg också möjligheter att förädla och förnya lokalerna. Sedan vi etablerade oss i Landskorna har det kommit ungefär 17 nya etableringar. LH – Och det är välkända hyresgäster som Hennes & Maurtiz, Ecco, Hemtex, Gina Tricot och Kicks till exempel. PA- Sådana butiker har inte funnits i Landskrona tidigare. Vad har ni mött för reaktioner? PA – Det har varit positiva reaktioner från Landskrona stad. Det har gjorts årliga mätningar i staden som visar att människorna vill stanna kvar för att handla i Landskrona. LH – Landskrona har blivit vald till Regionens raket (av Svensk Handel och Handelns utredningsinstitut reds. anm.) och det får man väl tro att vi har haft något att göra med. Har ni planer på att utöka ert bestånd i Landskorna? PA – I dagsläget är planerna att vi ska förädla vårt befintliga bestånd, det finns mycket kvar att göra där, det är inte färdigutvecklat. Om ni fick fria händer vad skulle ni göra då? PA – Jag tror att det skulle se ut som det gör idag, vi är på rätt väg och det här är ett av många steg. Man kanske inte kan ta ett jättekliv utan får ta det ett litet steg i taget. Men Landskrona är helt klart på rätt väg. Staden förändras och det önskas fler bostäder i city. Ni har väletablerade hyresgäster men finns det även plats för mindre aktörer? PA –Ja, det finns många lokala aktörer i Landskrona. Men för att få människor att vilja handla i centrum måste man ha det här stora utbudet, men sedan är det ju jättebra att komplettera med små lokaler. Många Landskronabor åker till Väla Centrum eller Center Syd för de vill handla på Hennes & Mauritz och hos de stora kedjorna. Då är det bättre att ha dem i city också, för det gynnar ju även de mindre, lokala handlarna. Hur har samarbetet med Landskorna stad fungerat? PA – När det gäller nyproduktion och processerna där så tar det lång tid men när det gäller att bygga om i befintliga fastigheter med till exempel vad gäller bygglov så har det gått väldigt snabbt. Jag tror det handlar om ett samarbete, att vi på Annehem och landskrona stad ställer upp för varandra och att vi behövs. Har ni några vakanta lokaler? PA - Vi har en del självvalda vakanser som vi tömt för att kunna förädla och sedan hyra ut. Vi har bland annat planer på en ny galleria i stan. Där har vi nu tömt lokalerna för att arbeta vidare med nya, attraktiva koncept. LH – Vissa av de lokalerna var kanske inte helt ultimata vad gäller planering och vi har då försökt flytta på hyresgäster för att ge dem ett bättre läge. Sedan har vi byggt om och anpassat ytorna för både nya hyresgäster och befintliga.

UTHYRNINGSANSVARIG: Lars Bengtsson E-post: lars.bengtsson@annehem.se Telefon: 040-16 77 84

Favoriterna kommer nu från länken, vill du spara dem till dina favoriter klicka på knappen nedan.

Skriv över dina favoriter Visa dina favoriter

Dina sparade favoriter

Nedan listas dina sparade favoriter.

Dina uppgifter

Få prisuppgifter och mer information om dina sparade favoriter.

Din intresseanmälan är nu skickad. Vill du rensa dina favoriter?

Rensa dina favoriter